Home / Bất động sản / Thị trường BĐS Đà Nẵng: giấc mơ cá chép hóa rồng

Thị trường BĐS Đà Nẵng: giấc mơ cá chép hóa rồng

NCTH – sáng ngày 06/06/2019; tại khác sạn Novetel – TP.Đà Nẵng, DKRA đã có buổi báo cáo thị trường BĐS Đà Nẵng, với chủ đề “Cá chép hóa rồng”.

Trong khoảng 10 năm qua, thị trường BĐS Đà nẵng phát triển mạnh mẽ về mọi mặt tích và tiêu cực, đáng chú ý. Nhưng từ năm 2008 đến nay, thị trường BĐS Đà Nẵng  chứng kiến 02 lần nguồn mới tăng cao, từ cuối năm 2017 đến nay thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc.

Đề nền từ năm 2011 đến nay; thị trường có khoảng 07 dự án đáng chú ý, với quy mô 50 – 500 ha được triển khai bán hàng, giá bán thứ cấp có dấu hiệu giảm nhẹ từ 7 – 10% so với đầu năm 2019.

Phân khúc nhà phố, biệt thự; trong 03 năm trở lại đây có 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến nay đạt khoảng 97%, tập trung chủ yếu ở phía Bắc – Tây bắc thành phố. ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay ở Đà nẵng có khoảng 16 dự án mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99%, quận Sơn trà đẫ đầu nguồn cung toàn thành phố. Ở phân khúc condotel, chỉ trong vòng 03 năm từ 2016 đến nay , Đà Nẵng có khoảng 9.890 căn condotel từ 12 dự án đưa ra thị trường, sức tiêu thụ đạt 75% nguồn cung. Tuy nhiên, tử giữa năm 2018 đến tháng 06/2019, lượng tiêu thụ sụt giảm đáng kể.

Đà Nẵng hiện là điểm đến là điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam và được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống bậc nhất châu Á, đây chính là những triển vọng tươi sáng, tạo tiền đề cho thị trường BĐS Đà nẵng tăng trưởng mạnh.

BĐS bán đảo Sơn Trà

Trước những cơ hội và thách thức đó, thị trường BĐS phát triển lành mạnh trong tương lai, Đà Nẵng cần tăng cường hoàn thiện mạng lưới hạ tầng  giao thông nội đô, quy hoạch thành phố đồng bộ, đầu BĐS gắn liền với môi trường tự nhiện…Chính quyền đia phương các cấp cần theo dõi, giám sát, quản lý kịp thời thị trường và năng lực các chủ thể tham gia thị trường.

Huy Cường