Home / Kinh tế / Chứng khoán / AGG tăng trần ngày chào sàn: dư mua hơn 200.000 cổ phiếu

AGG tăng trần ngày chào sàn: dư mua hơn 200.000 cổ phiếu

Sáng 9/01/2020; Công ty Cổ phần Đầu tư & Bất động sản An Gia đã chính thính thứ niêm yết 75 triệu cổ phiếu AGG tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM – HoSE, giá chào sàn 25.000 đồng/cp. Cổ phiếu tăng trần ngay đầu phiên giao dịch, lên giá 30.000 đồng/cp, khớp lệnh 211.250 đơn vị và là đơn vị đầu tiên chào sàn HoSE năm mới.

An gia chào sàn với giá tham chiếu 25.000đồng/cp, tương ứng với mức vốn hóa khoảng 1.900 tỷ đồng, tương đương một số doanh nghiệp tầm trung có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Giá chào sàn được nhìn nhận là vô cùng hấp dẫn, bởi P/E chỉ 5,5 lần, thấp hơn nhiều so với trung bình ngành và định giá từ đơn vị tư vấn niêm yết Công ty Cổ phần Chứng Khoán SSI.

Tại buổi niêm yết, ông Nguyễn Bá Sáng  – Chủ tịch tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc công ty cho biết: mục tiêu lên sàn là huy động vốn để có thể mua nhiều dự án và hướng đến sự minh bạch. Năng lực của An Gia hiện nay có thể phát triển 30 dự án, với quy mô mỗi dự án khoảng 500 – 700 tỷ đồng. An Gia đã có những cột mốc trong thời điểm khó khăn, năm 2008 thị trường BĐS khó khăn nhất, tôi đã mua An Gia. Năm 2014, An Gia tiếp tục gặp khó khăn khi chuyển đổi từ môi giới sang chủ đầu tư. Năm 2020, khi thị trường BĐS được dự đoán sẽ tiếp tục khó khăn, đặc biệt với cổ phiếu BĐS nhưng An Gia vẫn quyết định niêm yết.

Nguồn doanh thu của An Gia giai đoạn 2014 – 2019; chủ yếu đến từ việc phát triển các dự án căn hộ trung – khá, chiếm trên 90% cơ cấu. Ngoài ra, An Gia có nguồn thu từ dịch vụ tư vấn khá ổn định, khoảng 2% doanh số tiêu thụ các dự án mà công ty phát triển. An Gia trực tiếp triển khai và vận hành nên được nhận khoản thu này từ các đơn vị đồng phát triển dự án.

Năm 2019, An Gia đã tiêu thụ được khoảng 3.000 sản phẩm với doanh số bán hàng xấp xỉ 6.000 tỷ đồng. Công ty ước tính doanh thu thuần 359 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 320 tỷ đồng (vượt 7% kế hoạch đề ra).

Ngoài ra, An Gia duy trì được biên lợi nhuận gộp cao so với trung bình ngành và gia tăng qua từng năm. Nếu năm 2017, mức tỷ suất này là 29% thì năm 2018 là 36%. Trong 9 tháng đầu năm 2019, An Gia đạt hệ số lợi nhuận gộp ấn tượng 70%, đứng top đầu ngành bất động sản nhà ở. Biên lợi nhuận gộp cao bởi nguồn thu nhập chủ yếu trong 9 tháng không đến từ hoạt động bàn giao nhà như các năm trước mà đến từ dịch vụ tư vấn phát triển dự án. Đây là doanh thu được trả cho An Gia tương ứng với 2% doanh số bán hàng.

Năm 2020, An Gia triển khai bán các dự án đã ra mắt như Westgate, đồng thời mở bán các dự án mới và một số dự án khác đang trong quá trình ký kết. Mục tiêu doanh thu ghi nhận đạt 2.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 450 tỷ đồng, tăng lần lượt 624% và 50% so với năm trước.

Với lại thế quỹ đất có nguồn gốc minh mạch, pháp lý tương đối hoàn thiện, An gia đang tập trung đẩy nhanh tốc độ phát triển các dự án. Ngay cuối năm 2019; Công ty đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ đầu tư dự án chung cư khoảng 03 ha ở trung tâm hành chính huyện Bình Chánh.