Nhịp cầu thương hiệu Nhịp cầu thương hiệu – Đi cùng thương hiệu Việt
ĐHĐCĐ Địa ốc Hoàng Quân huy động 500 tỷ đồng để hoán đổi nợ CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC – sàn HoSE) tiếp tục lên kế hoạch tham vọng trong năm 2025 và sẽ phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ.
Sáng ngày 10/05/2025; tại Trung tâm Hội nghị White Palace – TP. HCM, Công ty Cổ Phần Tư vấn-Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025, với những định hướng phát triển của công ty giai đoạn 2025 – 2030.
HQC đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025; với các chỉ tiêu tăng trưởng đột biến, doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 1.000 tỷ đồng, tăng tới 189,3% so với mức 345,7 tỷ đồng thực hiện trong năm 2024. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất dự kiến đạt 70 tỷ đồng, tăng 107,1% so với con số 33,8 tỷ đồng đạt được năm trước.
HQC đang từng bước khẳng định năng lực triển khai vững chắc và bền bỉ, dựa trên những nền tảng nội lực mạnh mẽ. Trước hết, HQC hiện đang sở hữu nguồn vốn lên đến 5.766 tỷ đồng, cùng với 25 năm kinh nghiệm đầu tư phát triển các dự án bất động sản và NOXH. Đây là yếu tố then chốt giúp HQC chủ động triển khai kế hoạch, tối ưu hóa tiến độ và chất lượng công trình. Công ty mẹ đang làm thủ tục đăng ký thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo số vốn tăng thêm.
Tại sự kiện, HQC bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới gồm các nhân sự uy tín, chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, hướng đến cam kết thực hiện quản trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn ESG – Môi trường – Xã hội – Quản trị doanh nghiệp, đảm bảo lợi ích cổ đông. TS. Trương Anh Tuấn tiếp tục đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2025 – 2030.
Hưởng ứng chủ trương lớn của Đảng, Quốc hội và Chính phủ trong việc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030″, HQC là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội (NOXH) tại Việt Nam, HQC tiếp tục đẩy mạnh phát triển NOXH cam kết đồng hành cùng Chính phủ hiện thực hóa sứ mệnh “Vì một triệu mái ấm gia đình Việt”.
Trong phần báo cáo của Hội Đồng Quản Trị, ông trương Anh Tuấn đã chia sẻ: hiện nay HQC gặp một số vấn đề khó khăn như: HQC trong 9 năm không đạt doanh thu, trong nhiệm kỳ này thì có khác. Cổ phiếu xoay lên 3.000 đồng, thể hiện được sức khỏe của HQC nhiều vấn đề khác. Dù quỹ đất HQC chủ đạo nhưng từ 200 ha thì nay chỉ còn 50 ha, về dự án NOXH chỉ mới đạt được 10.000 căn, còn 40.000 căn nữa – cuối năm chỉ đạt 3.000 căn thì chưa đạt con số 40.000 căn, NOXH nhanh – tốt – rẻ…thì khó đạt.
Kiên định theo đuổi sứ mệnh “Vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt”; HQC đưa ra mục tiêu kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2025, đạt 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 70 tỷ đồng. Con số này đến từ 800 tỷ đồng của dự án NOXH Golden City – Tây Ninh, 100 tỷ đồng của dự án Khu đô thị Mới Trà Vinh – Trà Vinh và 100 tỷ đồng từ dự án HQC Tân Hương -Tiền Giang.
Để hiện thực hóa sứ mệnh “Vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt” thông qua cam kết mang đến 50.000 căn NOXH đến năm 2030, HQC đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 10.000 căn NOXH, góp phần thay đổi cuộc sống cho hàng chục nghìn người dân tại TP.HCM, Bình Thuận, Khánh Hòa… Giai đoạn năm 2025, HQC và các công ty thành viên thuộc Tập đoàn cung cấp cho thị trường 5.000 căn NOXH từ các dự án trọng điểm như: Golden City (Tây Ninh) với 1.642 căn hộ, 629 căn hộ thuộc dự án HQC Tân Hương (Tiền Giang), Khu đô thị mới Trà Vinh với 1.251 căn nhà phố và Khu đô thị 13,5 ha Nam Phan Thiết với 955 nhà phố và 261 căn hộ chung cư, Khu NOXH tại Bình Minh (Vĩnh Long) 300 căn nhà phố.
Đồng thời, HQC cũng đã chuẩn bị sẵn hơn 100ha quỹ đất sạch, phân bố tại nhiều tỉnh thành trên cả nước trải dài từ Bắc đến Nam gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Đà Nẵng, Huế, Bình Định, Ninh Thuận, Đắk Lák, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh, Long An, Tiền Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long, Cần Thơ, Bạc Liêu, Cà Mau. Quỹ đất này đảm bảo tiến độ triển khai hoạt động kinh doanh giai đoạn 2026-2027 với mục tiêu HQC sẽ cung cấp thêm 10.000 căn NOXH và giai đoạn 2028-2030 là 25.000 căn, hoàn thành 50.000 căn đã cam kết với Chính phủ, thể hiện tinh thần kiên định theo đuổi sứ mệnh kiến tạo tổ ấm xuyên suốt chương trình.
Với nội lực tài chính mạnh mẽ, HQC còn nhận được sự đồng hành từ các ngân hàng uy tin như: HDBank, Ngân hàng Chính sách Xã hội và các ngân hàng Agribank, BIDV. VietinBank, Vietcombank…góp phần tạo điều kiện vay vốn ưu đãi cho người mua nhà và hỗ trợ nguồn vốn triển khai dự án. Đội ngũ nhân sự của HQC với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội cùng với việc ứng dụng công nghệ hiện đại trong thiết kế và quản lý dự án chính là nền tảng vững chắc giúp HQC hiện thực hóa sứ mệnh “Vì một triệu mái ấm gia đình Việt”.
Ngoài ra HQC còn đẩy mạnh chiến lược đa dạng hóa nguồn thu thông qua việc hợp tác với các công ty thành viên trong Tập đoàn Hoàng Quân để phát triển 03 khu công nghiệp trọng điểm gồm: Hàm Kiệm 1 (Bình Thuận), Tuy Phong (Bình Thuận) và Bình Minh (Vĩnh Long). HQC cũng lên kế hoạch triển khai các dự án nhà ở thương mại (NOTM) tại nhiều tỉnh thành có tiềm năng như Đắk Lắk, Long An, Vũng Tàu, Cần Thơ, Vĩnh Long… nhằm tận dụng quỹ đất sẵn có, gia tăng hiệu quả đầu tư và từng bước nâng cao lợi nhuận bền vững cho doanh nghiệp.
Hoàng Quân vững bước trên hành trình thực hiện sứ mệnh “Vì một triệu mái ấm gia đình Việt”. Thông qua việc phát triển đồng thời các dự án nhà ở xã hội, KCN và nhà ở thương mại, HQC không chỉ mang đến tổ ấm an cư cho hàng triệu gia đình mà còn tạo dựng những giá trị bền vững cho khách hàng, cổ đông và toàn xã hội. Với định hướng phát triển gắn liền trách nhiệm cộng đồng, HQC cam kết xây dựng các dự án hiện đại, xanh, an toàn, góp phần năng cao chất lượng sống cho người dân. Đặc biệt, việc ứng dụng công nghệ tiên tiến cùng tiêu chuẩn ESG vào toàn bộ quy trình từ thiết kế đến vận hành chính là nền tảng để Hoàng Quân kiến tạo không gian sống bền vững, hài hòa giữa con người và môi trường, hướng đến một tương lai phát triển thịnh vượng.
Ông Trương Anh Tuấn đã đăng ký mua vào 25 triệu cổ phiếu HQC để nâng sở hữu từ 4,34%, lên 8,67% vốn điều lệ, tương ứng nắm 50 triệu cổ phiếu. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 13/5 đến ngày 11/6/2025.
Thị trường trong giai đoạn này ghi nhận lượng giao dịch thỏa thuận với tổng khối lượng 23,75 triệu đơn vị, tổng giá trị gần 66,7 tỷ (tương ứng giá bình quân 2.800 đồng/cp). Từ ngày 13/05 đến ngày 11/06/2025, bà Trương Nguyễn Song Vân – con gái ông Trương Anh Tuấn đăng ký mua vào 25 triệu cổ phiếu HQC, mục đích nhằm tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty. Hiện tại, bà Vân đang nắm giữ lượng cổ phiếu HQC có quyền đảm bảo tương ứng với tỷ lệ sở hữu 8,671%. Với mức giá hiện tại, quanh 3.300 đồng/cp, ước tính ông Tuấn và bà Song Vân mỗi người sẽ phải chi 83 tỷ để hoàn tất giao dịch nói trên của mình.
Kết quả kinh doanh quý I/2025, HQC có nhiều điểm đáng lưu tâm. Trong 03 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần tăng trưởng ấn tượng, đạt gần 49 tỷ đồng, gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng tăng trưởng mạnh mẽ, đạt gần 23 tỷ đồng, gấp 5,6 lần, cho thấy hiệu quả trên từng đồng doanh thu bán hàng đã được cải thiện.
Nhìn vào cơ cấu tài sản và nguồn vốn tại thời điểm cuối quý I/2025, tổng tài sản đạt 9.921 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,8% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản vẫn cho thấy sự tập trung lớn vào các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm tới 5.022 tỷ đồng (giảm 4,1% so với đầu năm), tương đương hơn 50% tổng tài sản. Hàng tồn kho tăng nhẹ lên 1.377 tỷ đồng, trong khi khoản đầu tư vào các công ty liên doanh liên kết duy trì ở mức cao 2.345 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh quý I/2025 của HQC cho thấy sự cải thiện ở các chỉ số cốt lõi ban đầu (doanh thu, lãi gộp), nhưng lại gặp vấn đề nghiêm trọng về kiểm soát chi phí hoạt động, khiến lợi nhuận cuối cùng đi xuống.
Trước sự khó khăn của kinh tế Việt nam cũng như thị trường bất động sản, năm 2024 HQC đã đạt doanh thu 345,7 tỷ đồng, tăng 7% so với năm 2023, hoàn thành 17% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế đạt 33,8 tỷ đồng, tăng 555% so với năm 2023, hoàn thành 34% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.
Tính đến ngày 31/12/2024; giá trị tổng tài sản đạt 10.102,0 tỷ đồng, tăng 38,4% so với năm 2023, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 66,1%, tài sản dài hạn chiếm 33,9%. Trong năm tài chính 2024, tài sản dài hạn giảm 7,8% so với năm 2023 đạt 3.426,0 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn đạt 6.676,0 tỷ đồng, tăng 86,2% so với đầu kỳ.
Nhằm đảm bảo nguồn thu, nâng cao lợi nhuận, công ty sẽ đầu tư đa dạng hoá sản phẩm để đáp ứng tối đa nhu cầu của thị trường và khách hàng. Bên cạnh việc đầu tư, phát triển các dự án NOXH, Công ty Hoàng Quân còn đẩy mạnh đầu tư, hợp tác đầu tư, kinh doanh vào các loại hình bất động sản thương mại, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng, Resort.
Hiện nay, Công ty đang tập trung nguồn lực để triển khai dự án KCN Hàm Kiệm 1 (Bình Thuận), KCN Bình Minh (Vĩnh Long) và một số dự án tại tỉnh Đắk Lắk…Bên cạnh đó còn tận dụng khai thác tối đa các dòng sản phẩm, tiện ích thuộc các dự án đã đầu tư bao gồm cả bàn giao và chưa bàn giao để tăng nguồn thu và giá trị dự án. (VD: Cho thuê mặt bằng, vận hành tiện ích, cửa hàng tiện lợi,…). Đồng thời, khai thác triệt để các quỹ đất chưa đầu tư, sử dụng tại các dự án đang hoạt động và đẩy mạnh công tác thu mua tái tạo.
Để triển khai thực hiện theo đúng mục tiêu, HQC tiếp cận với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ đóng vai trò rất quan trọng trong việc bổ sung nguồn vốn trong xây dựng, thi công dự án. Điều này cũng đặt ra một thử thách rất lớn khi HQC phải đối mặt với áp lực dòng vốn và lãi suất của các Ngân hàng thương mại, các Nhà đầu tư hi vọng năm 2025 sẽ là một năm phát triển mạnh mẽ của HQC.
Trả lời các câu hỏi của cổ đông, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân cho biết: năm 2024, các ngân hàng đã mở giao dịch lại với HQC.